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包括方管厂钢材在内的主要工业品的需求均难有明显起色

信息来源:www.fanggc.com 发布日期:2015/7/27 10:56:26 点击

  • 不过,一方面,7月份以来30个大中城市商品房成交面积增速明显放缓,考虑到房地产拐点和人口红利拐点可能已经出现,再加上钢铁价格更快更猛上涨带来的挤出效应,以及前期股市连续重挫、股民财富严重缩水削弱楼市购买力并伤及实体经济,后期楼市销售能否持续回暖还有待观察;另一方面,当前楼市销售的回暖并未带动房地产投资和新开工面积出现明显改善的迹象。

    6月份房地产投资和商品房施工面积增速同比继续刷新数年甚至数十年新低,环比增速仍与去年同期持平,新开工面积同比降幅虽连续3个月缩窄,但6月份改善幅度明显放缓,且环比增速降至**近2年同期****水平。

    从土地数据来看,1月~6月份,房地产开发企业土地购置面积同比下降33.8%,降幅比1月~5月份扩大2.8个百分点,土地成交价款下降28.9%,降幅扩大3.1个百分点,上述指标在**近5个月均保持30%左右的降幅。显然,开发商拿地积极性仍然不高,表明中短期房地产投资、新开工难有明显改善,而在相关数据未出现明显好转之前,包括方管厂钢材在内的主要工业品的需求均难有明显起色。

    就资金端来看,天津方管厂受楼市回暖推动,6月份居民新增中长期贷款升至历史****水平附近,但非金融公司新增中长期贷款增幅较小;6月份新增未贴现银行承兑汇票量降至8个月低点,固定资产投资及房地产投资中国内贷款分项均延续4个月以来的负增长。(参考资料:全国主要城市Q345方管均价2273元/吨(-7))


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